यूके में रेंटल एप्लिकेशन को स्वीकृत होने में कितना समय लगता है?
यूके को किराए पर लेने की प्रक्रिया में कितना समय लगता है? एक बार टैनेंट रेफ़रेंसिंग एजेंसी को वापस आने के लिए आवश्यक अनुमतियाँ और दस्तावेज़ प्राप्त हो जाने के बाद, टेनेंट रेफ़रेंसिंग में 48 घंटे से अधिक समय नहीं लगना चाहिए। हालाँकि, ऐसे उदाहरण हैं जब प्रक्रिया में देरी हो सकती है जिसके बारे में हम नीचे विस्तार से जानेंगे।
आपको किराये के आवेदन पर कब अनुवर्ती कार्रवाई करनी चाहिए? लेकिन आम तौर पर, अधिकांश आवेदनों में निर्णय लेने में 48 से 72 घंटे लगते हैं। हालांकि, कुछ मामलों में इसमें अधिक समय लग सकता है। हॉट टिप: यदि आपको 48 घंटों के बाद भी एजेंट से कोई जवाब नहीं मिलता है, तो फोन या ईमेल द्वारा अनुवर्ती कार्रवाई करना एक अच्छा विचार है। जब आप ऐसा करते हैं, तो उन्हें संपत्ति के पते के बारे में याद दिलाएं।
यूके को किराए पर देने के लिए क्रेडिट चेक में कितना समय लगता है? चेक 24 घंटे और एक सप्ताह के बीच कहीं भी ले सकते हैं, और मकान मालिक या किराए पर देने वाला एजेंट आपके अंदर आने पर आपको सूचित करेगा। पास होने के बाद, आपको केवल एएसटी पर हस्ताक्षर करने और पहले महीने के किराए का भुगतान करने की आवश्यकता है।
यूके में रेंटल एप्लिकेशन को स्वीकृत होने में कितना समय लगता है? - संबंधित सवाल
यदि आप संदर्भ देने में विफल रहते हैं तो क्या होगा?
संदर्भ उपयोगी है क्योंकि यह संभावित समस्याओं को प्रकट करता है, लेकिन अंत में, यह अंततः मकान मालिक का निर्णय है, भले ही किरायेदार संदर्भ देने में विफल रहता है। एक किरायेदार विभिन्न कारणों से विभिन्न क्षेत्रों में एक संदर्भ को विफल कर सकता है, फिर भी संपत्ति के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
मुझे अपने वेतन यूके के आधार पर कितना किराया देना चाहिए?
विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि एक व्यक्ति को अपनी आय का 35% से अधिक अकेले किराए पर खर्च नहीं करना चाहिए। इसलिए उदाहरण के लिए, यदि आप करों के बाद £10,000 कमाते हैं, तो आपको किराए पर प्रति माह लगभग £290 खर्च करने का लक्ष्य रखना चाहिए। यदि आप करों के बाद £15,000 कमाते हैं, तो आपको खर्च करने का प्रयास करना चाहिए और न ही प्रति माह £440 से अधिक खर्च करना चाहिए।
अगर कोई मेरे साथ यूके में आता है तो क्या मुझे अपने मकान मालिक को बताना होगा?
आपको अपने मकान मालिक को बताना होगा कि क्या कोई आपके साथ आपकी यूके की संपत्ति में आता है, लेकिन मकान मालिक को यह नहीं बताना जरूरी नहीं है कि आपने अपने किरायेदारी समझौते को तोड़ने के लिए कुछ किया है, लेकिन आपको ऐसी स्थिति में डाल सकता है जहां मकान मालिक आपके साथ खुश नहीं है कार्रवाई और आपके किरायेदारी के बाद आपको बेदखल करने की कोशिश कर सकता है
रेंटिंग के लिए क्रेडिट चेक करने में कितना समय लगता है?
स्वीकृत होने में 2 से 10 दिनों तक का समय लग सकता है, लेकिन एक बार स्वीकृत होने के बाद, संभावित किरायेदारों पर क्रेडिट जांच चलाने के लिए यह बहुत तेज़ बदलाव का समय होगा। जाँच कभी-कभी कुछ ही सेकंड में की जा सकती है।
जब आपका आवेदन संपत्ति प्रबंधक के पास हो तो इसका क्या अर्थ है?
#नाम?
एक अपार्टमेंट के लिए स्वीकृत होने की मेरी संभावना क्या है?
रेंटकैफे की 2017 की एक सर्वेक्षण रिपोर्ट के अनुसार, स्वीकृत आवेदकों का औसत क्रेडिट स्कोर 650 था, जबकि अस्वीकृत आवेदकों का औसत क्रेडिट स्कोर 538 था। उच्च अंत भवनों के लिए, संख्या थोड़ी अधिक है: स्वीकृत आवेदकों के लिए 683 और 553 के लिए आवेदकों को खारिज कर दिया।
आप किराये के आवेदन पर कैसे अनुवर्ती कार्रवाई करते हैं?
खुले घर के बाद एक त्वरित, विनम्र अनुवर्ती (ईमेल सबसे तेज़) भेजकर अपने आप को सबसे ऊपर रखें। अपने समय के लिए मकान मालिक को धन्यवाद दें, दोहराएं कि आप अपार्टमेंट से कितना प्यार करते थे और उन दो कारणों में टॉस करें कि आप आदर्श किरायेदार क्यों बनाते हैं। सकारात्मक अंतिम प्रभाव के साथ उन्हें छोड़ने का यह एक आसान तरीका है।
क्या कारण है कि आप क्रेडिट जांच में विफल हो जाते हैं?
क्रेडिट जांच में विफल होने के कुछ सबसे सामान्य कारणों में शामिल हो सकते हैं: आपकी पहचान और पते की पुष्टि करने का कोई तरीका नहीं था। यदि आप अपने ऋण का भुगतान नहीं कर पाने के कारण अतीत में किसी ऋण पर चूक गए हैं या दिवालिया हो गए हैं, तो असफल क्रेडिट जांच की बात आने पर आपको भी समस्या होने की संभावना है।
क्या क्रेडिट स्कोर किराए पर लेने को प्रभावित करता है?
एक अपार्टमेंट या घर किराए पर लेने के लिए कोई निर्धारित क्रेडिट स्कोर आवश्यक नहीं है; अनुमोदन के मानदंड संपत्ति, स्थान, मकान मालिक और अन्य कारकों के आधार पर अलग-अलग होंगे। हालांकि, अपार्टमेंट-शिकार शुरू करने से पहले अपने क्रेडिट स्कोर को जानने से आपको उन संपत्तियों पर शून्य करने में मदद मिल सकती है जिन्हें आप किराए पर लेने के योग्य हो सकते हैं।
अगर मैं क्रेडिट जांच में विफल रहता हूं तो क्या मैं अभी भी किराए पर ले सकता हूं?
यदि आप क्रेडिट जांच में विफल हो जाते हैं, तो बताएं कि आपको क्यों लगता है कि ऐसा हुआ होगा। यदि आप जानते हैं कि आप किराए का भुगतान कर सकते हैं, तो अपने मकान मालिक या किराए पर देने वाले एजेंट को बताएं। यदि आप एक बड़ी जमा राशि का भुगतान करने की पेशकश करते हैं, अग्रिम में अधिक किराया देने की पेशकश करते हैं या यदि आप एक गारंटर प्राप्त कर सकते हैं, तो वे आपको अभी भी किराए पर दे सकते हैं।
क्या मैं किराए के चेक के अधिकार को विफल कर दूंगा?
यदि आप चेक किराए पर लेने के अधिकार को विफल करते हैं
यदि आप पूर्व-किरायेदारी जांच में विफल हो जाते हैं, तो मकान मालिक या एजेंट कानूनी रूप से आपको किरायेदारी की पेशकश नहीं कर सकता है। यदि आप अनुवर्ती जांच में विफल रहते हैं, तो आपके मकान मालिक को गृह कार्यालय को सूचित करना चाहिए। अगर कोई गलती हुई है, तो गृह कार्यालय आपसे किराए के आपके अधिकार के और सबूत मांगेगा।
मुझे 30k पर कितना किराया देना चाहिए?
यदि आप कर और लाभों के बाद £30,000 कमाते हैं, तो आपको अपने लिए किराए पर प्रति माह £875 खर्च करना चाहिए।
लंदनवासी किराए पर कितना खर्च करते हैं?
यूके सरकार के नए अंग्रेजी आवास सर्वेक्षण के अनुसार, राजधानी में निजी किराएदार एक सप्ताह में औसतन £341 किराए पर खर्च करते हैं। बॉब फोस्टर द्वारा फोटो। 2018/2019 अंग्रेजी हाउसिंग सर्वे के निष्कर्षों के अनुसार, लंदन में निजी किराएदारों ने अपनी आय का औसतन, किराए पर 40 प्रतिशत खर्च किया।
क्या 1500 महीने का किराया बहुत ज्यादा है?
आपने यहां सामान्य नियम के बारे में सुना होगा, जो यह है कि आपकी मासिक आय का 30% किराए पर जाना चाहिए। यदि आप अपनी नौकरी पर $5,000 प्रति माह कमाते हैं, तो वह $ 1,500 है जिसे आप आवास लागत में खर्च कर सकते हैं।
क्या कोई मेरे साथ रह सकता है अगर वे पट्टे पर नहीं हैं?
हाँ, कोई व्यक्ति पट्टे पर न होते हुए भी किराएदार के साथ रह सकता है। हालांकि, अतिथि और दीर्घकालिक अतिथि के बीच अंतर करना महत्वपूर्ण है।
क्या कोई आपके साथ रह सकता है और पट्टे पर नहीं हो सकता है?
हां, कोई आपके साथ लीज पर हुए बिना रह सकता है। ऐसा कोई कानून नहीं है जो आपको लोगों को आपके साथ रहने से रोकता है। आपके बच्चे, साथी, मित्र आदि, किराए के स्थान पर रहने वाले के रूप में आपसे प्यार कर सकते हैं। हालांकि, उनके पास किरायेदार के समान अधिकार नहीं होंगे।
एक किराएदार कितने समय तक एक अतिथि ब्रिटेन में रह सकता है?
मेहमान छह महीने की अवधि में अधिकतम 14 दिन या संपत्ति पर लगातार 7 रात रह सकते हैं। छह महीने की अवधि में 14 दिनों से अधिक समय तक संपत्ति पर रहने वाले या लगातार 7 रातों से अधिक समय बिताने वाले किसी भी अतिथि को किरायेदार माना जाएगा। इस व्यक्ति को लीज एग्रीमेंट में जोड़ा जाना चाहिए।
यूके में मकान किराए पर लेने के लिए मुझे किस क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता है?
यूके में संपत्ति किराए पर लेने के लिए कोई न्यूनतम रेटिंग आवश्यक नहीं है। इसलिए, निर्णय व्यक्तिगत मकान मालिक पर निर्भर हैं और खराब स्कोर हमेशा डील ब्रेकर नहीं हो सकते हैं। नतीजतन, कई विसंगतियां हैं और कई बार आपने किराएदारों से अलग-अलग कहानियां सुनी होंगी।
किराए पर लेने के लिए आपको किस क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता है?
आमतौर पर, किराए के लिए आवश्यक न्यूनतम क्रेडिट स्कोर 650 है। हालांकि, यह संख्या बाजार के आधार पर भिन्न हो सकती है। यदि आप प्रतिस्पर्धी किराये के बाजार में एक अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं, तो आपको उच्च क्रेडिट स्कोर और उच्च आय की आवश्यकता हो सकती है (यह निर्धारित करने के लिए कि आपको मासिक भुगतान कितना करना चाहिए, हमारे किराए कैलकुलेटर का उपयोग करें)।
संपत्ति प्रबंधक किरायेदारों का चयन कैसे करते हैं?
एजेंट किरायेदारों का आकलन कैसे करते हैं? एक किराये के आवेदन का आकलन करते समय, एक रियल एस्टेट एजेंट दो सबसे महत्वपूर्ण गुणों की तलाश करता है, एक किरायेदार की समय पर किराए का भुगतान करने की क्षमता और किराये की संपत्ति की देखभाल करने की उनकी क्षमता और / या इच्छा। लचीलापन - पट्टे की लंबाई और किराए की लागत के बारे में लचीला होना।
क्या मैं 580 क्रेडिट स्कोर के साथ एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकता हूं?
जब आपके पास खराब क्रेडिट होता है, तो एक अपार्टमेंट लीज प्राप्त करना मुश्किल हो जाता है क्योंकि मकान मालिक आपको अपनी संपत्ति उधार देने में संकोच कर सकते हैं यदि वे चिंतित हैं कि आप अपना भुगतान नहीं कर सकते हैं। लेकिन यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आपका क्रेडिट स्कोर कितना कम है, क्योंकि कुछ मकान मालिक 580-630 के बीच के स्कोर को स्वीकार्य मानते हैं।
