रियली मीन से अधिक ऑफ़र क्या करता है? "अधिक से अधिक की पेशकश" का मूल रूप से मतलब है कि वे खरीदार को निर्दिष्ट राशि से ऊपर की पेशकश करना पसंद करेंगे। यह आमतौर पर एक दृढ़ संदेश के रूप में निर्धारित किया जाता है कि विक्रेता कुछ भी कम स्वीकार नहीं करेगा। यदि विक्रेता बिक्री करने के लिए बेताब है, तो वे कीमत पर बातचीत कर सकते हैं।
क्या मैं कम पेशकश कर सकता हूं यदि यह कहता है कि ऑफ़र अधिक हैं? एक मूल्य के साथ विपणन की गई संपत्ति जिसमें "ऑफ़र्स इन एक्स्ट्रा" (OIEO) शामिल है, कम अस्पष्ट है और अनिवार्य रूप से इसका मतलब है कि यह टिन पर क्या कहता है, यानी विक्रेता निर्दिष्ट राशि से अधिक ऑफ़र पसंद करेगा और कुछ भी कम स्वीकार करने की संभावना नहीं है।
ऑफ़र का अधिक उपयोग क्यों करें? 'ऑफ़र्स इन एक्स्ट्रा' का अर्थ है कि आपको विक्रेता द्वारा मांगे जाने से अधिक की पेशकश की जा रही है। इसका मतलब यह है कि एक मौका है कि घर वेबसाइट पर बताए गए से अधिक महंगा हो सकता है और बिना जाने, आप पूछ मूल्य पर भुगतान कर सकते हैं।
अधिक ऑफ़र और अधिक ऑफ़र के बीच क्या अंतर है? (OIEO) से अधिक ऑफ़र (O/O) या अधिक ऑफ़र
विक्रेता विज्ञापित मूल्य पर ऑफ़र की अपेक्षा कर रहा है। इसका मतलब यह नहीं है कि कुछ लोग किसी प्रस्ताव को थोड़ा कम मान सकते हैं, लेकिन अधिकांश इस कीमत से ऊपर के ऑफ़र चाहते हैं।
रियली मीन से अधिक ऑफ़र क्या करता है? - संबंधित सवाल
ऊपर दिए गए ऑफ़र का वास्तव में क्या मतलब है?
NSW फेयर ट्रेडिंग के दिशा-निर्देशों से संकेत मिलता है कि जब यह "$ 500,000 से ऊपर के ऑफ़र" बताता है, तो $500,000 "वास्तविक संभावित बिक्री मूल्य के संभावित खरीदारों के लिए एजेंट का प्रतिनिधित्व" है। यह आमतौर पर कीमत बढ़ाने से बचने के लिए लेकिन लिस्टिंग प्राप्त करने के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला एक बयान है।
से अधिक हैं?
एक विशेष राशि से अधिक साधन से अधिक।
OIRO का वास्तव में क्या अर्थ है?
कुछ संपत्तियां OIRO (के क्षेत्र में ऑफ़र) टैगलाइन के साथ आती हैं जो भ्रमित करने वाली हो सकती हैं। अनिवार्य रूप से, यह एक मोटा गाइड मूल्य है और जबकि विक्रेता OIRO मूल्य पर या उससे अधिक की पेशकश को स्वीकार करेंगे, वे थोड़े कम प्रस्ताव पर विचार करने के लिए तैयार हैं।
क्या आपको अधिक पूछ मूल्य की पेशकश करनी चाहिए?
ऊपर की पेशकश-पूछना
आपको बहु-बोली की स्थिति को मात देने के लिए अपने प्रस्ताव को पर्याप्त मजबूत बनाना होगा। यदि आप घर चाहते हैं, तो आपको मांग मूल्य से ऊपर जाने की संभावना है। मांग मूल्य से अधिक पेशकश करने के विचार को आप पर हावी न होने दें।
क्या आपको कीमत पूछने से ज्यादा की पेशकश करनी चाहिए?
जबकि हर लिस्टिंग और स्थिति अलग है, ऊपर पूछ कीमत का भुगतान करना बहुत आम है। इसलिए खरीदारों को इस पर विचार करने के लिए तैयार रहना चाहिए यदि वे कोई प्रस्ताव दे रहे हैं। उनका कहना है कि जब कई प्रतिस्पर्धी खरीदार होते हैं तो ऑफ़र आमतौर पर सूची मूल्य से कम से कम 1 से 3 प्रतिशत अधिक होना चाहिए।
OIEO का वास्तव में क्या मतलब है?
वैसे, O.I.E.O. बस 'ऑफ़र्स इन एक्स्ट्रा' के लिए खड़ा है। यह इत्ना आसान है। यह खरीदारों के लिए एक संकेतक है कि विक्रेता द्वारा उद्धृत मूल्य से नीचे के प्रस्तावों पर विचार करने की संभावना नहीं है। वास्तव में, उस उद्धृत गाइड मूल्य से अधिक के प्रस्ताव सक्रिय रूप से आमंत्रित किए जाते हैं।
कीमत पूछने पर आपको कितना प्रस्ताव देना चाहिए?
कुछ रियल एस्टेट पेशेवर प्रस्ताव को प्रतिस्पर्धी बनाने के लिए पूछ मूल्य से 1% - 3% अधिक की पेशकश करने का सुझाव देते हैं, जबकि अन्य सुझाव देते हैं कि वर्तमान उच्चतम बोली से कुछ हज़ार डॉलर अधिक की पेशकश करें।
एक घर पर एक अच्छा ऑफर क्या है?
बहुत से लोग अपनी पहली पेशकश पूछ मूल्य से 5% से 10% कम पर रखते हैं क्योंकि बहुत सारे विक्रेता बातचीत के लिए जगह बनाने के लिए अपने घरों को वास्तविक मूल्यांकन से अधिक कीमत देंगे। अपनी शुरुआती बोली के लिए बहुत कम या बहुत अधिक न जाएं। यदि आप कोई ऐसा प्रस्ताव देते हैं जो मांग मूल्य से कम है, तो आपको गंभीरता से नहीं लिया जाएगा।
आपको घर की कीमत पर फिर से बातचीत कब करनी चाहिए?
आपको हमेशा पहले फिर से बातचीत करने का प्रयास करना चाहिए। एक संपत्ति सर्वेक्षण में मुद्दों का खुलासा होने के बाद, आप मरम्मत की लागत को कवर करने के लिए घर की कीमत पर फिर से बातचीत करने के लिए परिणामों का उपयोग कर सकते हैं।
क्या मैं एक घर पर एक प्रस्ताव कम कर सकता हूँ?
उस बिंदु तक खरीदार के लिए किसी भी कारण से अपने प्रस्ताव को कम करना या विक्रेता के लिए एक अलग खरीदार से एक और उच्च प्रस्ताव स्वीकार करना पूरी तरह से कानूनी है। यदि आप संभावित रूप से अपने खरीदार को खोने के बारे में परेशान नहीं हैं, तो आप सौदे से दूर जा सकते हैं और अपना घर वापस बाजार में रख सकते हैं।
क्या यह अधिक या अधिक है?
एक विशेष राशि से अधिक साधन से अधिक। कंपनी की वैल्यू 2 अरब डॉलर से ज्यादा है।
अधिक अर्थ है?
: अधिक मात्रा में अधिक मात्रा में कुछ भी खाना आपके लिए हानिकारक हो सकता है।
किसी चीज की अधिकता होने पर उसे क्या कहते हैं?
अत्यधिक के कुछ सामान्य पर्यायवाची हैं अत्यधिक, फालतू, चरम, अनियंत्रित और अत्यधिक।
ओरियो किस लिए खड़ा है?
क्या आप जानते हैं OIRO का हिन्दी में क्या मतलब होता है? ओरियो ने समझाया। यह 'ऑफर्स इन द रीजन' का संक्षिप्त रूप है। यह बताता है कि विक्रेता कीमत पर बातचीत करने को तैयार है - या तो ऊपर या नीचे।
के क्षेत्र में ऑफ़र का क्या अर्थ है?
"क्षेत्रों में ऑफ़र" खरीदार को एक मोटा विचार देता है कि विक्रेता कितना मांग रहा है। यह आमतौर पर एक दृढ़ संदेश के रूप में निर्धारित किया जाता है कि विक्रेता कुछ भी कम स्वीकार नहीं करेगा। कुछ मामलों में, यह विक्रेता के पास इस बात का स्पष्ट विचार हो सकता है कि वे संपत्ति को कितने में बेचना चाहते हैं।
क्या विक्रेता हमेशा उच्चतम ऑफ़र चुनते हैं?
जब घर खरीदने की बात आती है, तो सबसे ज्यादा ऑफर हमेशा घर मिलता है - है ना? आश्चर्य! उत्तर अक्सर "नहीं" होता है। पारंपरिक ज्ञान यह सुझाव दे सकता है कि बातचीत के दौरान, विशेष रूप से बहु-प्रस्ताव की स्थिति में, खरीदार जो विक्रेता पर सबसे अधिक पैसा फेंकता है, वह घर को रोक देगा।
क्या विक्रेता आमतौर पर पहला प्रस्ताव स्वीकार करते हैं?
रियल एस्टेट एजेंट अक्सर सुझाव देते हैं कि विक्रेता या तो पहले प्रस्ताव को स्वीकार करते हैं या कम से कम इस पर गंभीरता से विचार करते हैं। दुनिया भर के रियल एस्टेट एजेंट आम तौर पर एक ही मंत्र से जाते हैं जब एक विक्रेता को अपने घर पर मिलने वाले पहले प्रस्ताव पर चर्चा करते हैं: "पहला प्रस्ताव हमेशा आपका सबसे अच्छा प्रस्ताव होता है।"
क्या मैं किसी स्वीकृत प्रस्ताव से आगे निकल सकता हूं?
अगर खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया गया है, तो विक्रेता एक और प्रस्ताव स्वीकार कर सकता है, भले ही आपको लगता है कि उन्होंने आपका स्वीकार कर लिया है। विक्रेता आमतौर पर आपके अनुबंध को रद्द नहीं कर सकता है यदि आप अनुपालन में हैं क्योंकि विक्रेता को किसी अन्य खरीदार से बेहतर प्रस्ताव प्राप्त हुआ है।
क्या प्रस्ताव स्वीकार किए जाने के बाद आपको चकित किया जा सकता है?
क्या गजम्पिंग कानूनी है? दुर्भाग्य से यह है। जबकि आपका प्रस्ताव स्वीकार कर लिया गया हो सकता है, आपके और विक्रेता के बीच अनुबंध कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं होता है जब तक कि अनुबंधों का आदान-प्रदान नहीं किया जाता है।
यदि मैं किसी घर के लिए प्रस्ताव रखूं और अपना विचार बदलूं तो क्या होगा?
एक घर खरीदार किसी भी समय एक प्रस्ताव वापस ले सकता है जब तक कि घर विक्रेता द्वारा प्रस्ताव स्वीकार नहीं किया जाता है। यदि विक्रेता किसी प्रस्ताव को स्वीकार करने के बाद अपना विचार बदलता है, खासकर यदि लिस्टिंग समझौते की शर्तें पूरी हो गई हैं, तो वह आमतौर पर दलाल को एक कमीशन देती है।
एक सर्वेक्षण के बाद आप पैसे की बातचीत कैसे करते हैं?
विक्रेता या संपत्ति एजेंट के साथ बातचीत करने का सबसे अच्छा तरीका केवल अपने सर्वेक्षण परिणामों और दोषों को ठीक करने की लागत के बारे में ईमानदार होना है।
