क्या आप घर बंद करने के तुरंत बाद नौकरी बदल सकते हैं? जब तक आपकी नई नौकरी काम की एक ही पंक्ति में है और एक तुलनीय - या बेहतर - वेतन है, आपको ऋण खोजने में देरी का अनुभव नहीं करना चाहिए। याद रखें कि ऋणदाता ऋण आवेदन के दौरान और फिर बंद होने से ठीक पहले रोजगार की पुष्टि करते हैं, इसलिए आपको बंद होने तक नोटिस देने की प्रतीक्षा करनी चाहिए।
क्या मैं घर बंद करने के बाद नौकरी बदल सकता हूँ? अगर आपको लगता है कि बंधक के लिए आवेदन करने के बाद आपको नौकरी बदलनी चाहिए, लेकिन बंद होने से पहले, आपको अपने ऋणदाता के साथ इस पर चर्चा करनी चाहिए और यह साबित करने के लिए कि आपके पास एक स्थिर आय है, उनकी चिंताओं को दूर करने के लिए तैयार रहना चाहिए। यदि आप बंद होने तक प्रतीक्षा करने में सक्षम हैं, तो आप स्पष्ट हैं, और बैंक को जानने की भी आवश्यकता नहीं है।
क्या बंधक कंपनियां बंद होने के बाद रोजगार की पुष्टि करती हैं? आम तौर पर, बंधक ऋणदाता आपके ऋण बंद होने के 10 दिनों के भीतर "रोजगार का मौखिक सत्यापन" (वीवीओई) आयोजित करते हैं - जिसका अर्थ है कि वे आपके वर्तमान नियोक्ता को यह सत्यापित करने के लिए कहते हैं कि आप अभी भी उनके लिए काम कर रहे हैं।
क्या आप घर बंद करने के बाद वापस आ सकते हैं? संघीय कानून उधारकर्ताओं को "निरस्तीकरण का अधिकार" के रूप में जाना जाता है। इसका मतलब यह है कि होम इक्विटी ऋण या पुनर्वित्त के समापन कागजात पर हस्ताक्षर करने के बाद उधारकर्ताओं के पास उस सौदे से पीछे हटने के लिए तीन दिन हैं।
क्या आप घर बंद करने के तुरंत बाद नौकरी बदल सकते हैं? - संबंधित सवाल
क्या बंद होने के बाद एक बंधक को अस्वीकार किया जा सकता है?
अंतिम बंधक अनुमोदन प्राप्त करने के बाद, आप ऋण समापन (हस्ताक्षर) में भाग लेंगे। यदि ऐसा होता है, तो दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के बाद भी आपके होम लोन आवेदन को अस्वीकार किया जा सकता है। इस तरह, अंतिम ऋण स्वीकृति बिल्कुल अंतिम नहीं होती है। इसे अभी भी निरस्त किया जा सकता है।
क्या होगा यदि आप बंद करने के बाद अपनी नौकरी खो देते हैं?
हां। आपको अपने ऋणदाता को यह बताने की आवश्यकता है कि क्या आपने अपनी नौकरी खो दी है क्योंकि आप एक दस्तावेज पर हस्ताक्षर करेंगे जिसमें कहा जाएगा कि आपके आवेदन की सभी जानकारी बंद होने के समय सटीक है। आप चिंता कर सकते हैं कि आपकी बेरोजगारी आपके बंधक आवेदन को खतरे में डाल सकती है, और आपकी नौकरी छूटने से कुछ चुनौतियाँ सामने आएंगी।
बंद करने के बाद क्या गलत हो सकता है?
सबसे आम समापन समस्याओं में से एक दस्तावेजों में त्रुटि है। यह गलत वर्तनी वाले नाम या ट्रांसपोज़्ड एड्रेस नंबर जितना आसान हो सकता है या गलत लोन राशि या लापता पेज जितना गंभीर हो सकता है। किसी भी तरह से, यह घंटों या दिनों की देरी का कारण बन सकता है।
क्या कोई ऋणदाता बंद होने के बाद ऋण खींच सकता है?
यदि आपको गृह ऋण के लिए अनुमोदित किया गया है, तो मानक सलाह यह है कि ऐसा कुछ भी न करें जो सौदा बंद होने तक आपकी क्रेडिट रिपोर्ट को प्रभावित कर सके। इन परिस्थितियों में, ऋणदाता आपके ऋण को रद्द कर सकता है। आमतौर पर, बंधक ऋणदाता बंद होने से ठीक पहले एक अंतिम बार उधारकर्ता क्रेडिट इतिहास चलाते हैं।
क्या आप छुट्टी पर घर खरीद सकते हैं?
हां। आप अभी भी एक घर खरीद सकते हैं यदि आप छुट्टी पर हैं, एक बंधक प्राप्त करें या संबंधित वित्तीय उत्पादों जैसे कि पुनर्वित्त और ब्रिजिंग ऋण के लिए आवेदन करें। फरलो पर रखा जाना तकनीकी रूप से रोजगार में शेष के रूप में वर्गीकृत किया गया है, इसलिए यह आपके लिए उपलब्ध सौदों को प्रभावित करने की संभावना नहीं है, यह मानते हुए कि आपकी नौकरी सुरक्षित रहने की संभावना है।
घर को बंद करने के बाद सबसे पहले क्या करना चाहिए?
अपने नए घर को बंद करने के बाद सबसे पहले आपको अपने बंद होने वाले सभी दस्तावेजों की प्रतियां बना लेनी चाहिए। हालाँकि आपके काउंटी के रिकॉर्ड क्लर्क के पास एक प्रति होनी चाहिए, लेकिन बेहतर होगा कि आप अपने लिए भी एक प्रति अपने पास रखें। मैं और मेरे पति अपनी एक प्रति अग्निरोधक तिजोरी में रखते हैं।
बंद करने के बाद क्या करने की आवश्यकता है?
सुनिश्चित करें कि आप अपने सभी समापन दस्तावेजों को एक साथ रखते हैं और सुरक्षित रखने के लिए फाइल करते हैं। इसमें शामिल हैं: क्लोजिंग डिस्क्लोजर, प्रॉमिसरी नोट, मॉर्गेज और डीड। बाहरी ताले बदलें। पिछले मालिकों के अलावा, रियल एस्टेट एजेंट, ठेकेदार और कौन जानता है कि आपके घर की चाबी किसके पास हो सकती है।
क्या आप बंद करने के बाद अंदर जा सकते हैं?
क्लोजिंग अपॉइंटमेंट समाप्त होते ही आप अपने नए घर में जाने में सक्षम हो सकते हैं - जब तक कि विक्रेता ने बंद होने के बाद लंबे समय तक घर में रहने के लिए नहीं कहा (जैसा कि रेंट-बैक एग्रीमेंट के साथ)। मूव-इन तिथि पहले से ही निर्धारित की जानी चाहिए और अनुबंध में विस्तृत होनी चाहिए।
क्या कोई खरीदार बंद करने के बाद अपना विचार बदल सकता है?
हां। कुछ प्रकार के गिरवी के लिए, अपने बंधक समापन दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करने के बाद, आप अपना विचार बदलने में सक्षम हो सकते हैं। अधिकांश गैर-खरीद धन बंधकों के लिए आपके पास रद्द करने का अधिकार है, जिसे रद्द करने का अधिकार भी कहा जाता है। पुनर्वित्त और गृह इक्विटी ऋण गैर-खरीद धन बंधक के उदाहरण हैं।
घर बंद करने के बाद कितनी देर बाहर निकलना है?
आम तौर पर खरीदारों से यह अपेक्षा की जा सकती है कि वे अंतिम तिथि के बाद विक्रेताओं को घर खाली करने के लिए 7 से 10 दिनों का समय दें। विक्रेता घर में अधिक समय चाहते हैं, लेकिन वे अपनी स्थिति को अंतिम रूप देते हुए अल्पावधि के लिए रहने के लिए जगह सुरक्षित करके समझौता कर सकते हैं।
क्या वे आपके क्रेडिट को बंद करने के दिन चलाते हैं?
कई खरीदारों के पास एक सवाल यह है कि क्या खरीद प्रक्रिया के दौरान एक ऋणदाता आपके क्रेडिट को एक से अधिक बार खींचता है। इसका जवाब है हाँ। ऋणदाता अनुमोदन प्रक्रिया की शुरुआत में उधारकर्ताओं के क्रेडिट को खींचते हैं, और फिर बंद होने से ठीक पहले।
क्या प्रकटीकरण बंद करने के बाद समापन लागत बदल सकती है?
दस्तावेज़ में आपके भुगतानों और अनुमानित करों और बीमा भुगतानों का शेड्यूल भी शामिल है। समापन लागत को ऋण अनुमान में भी उल्लिखित किया गया है। समापन प्रकटीकरण में सभी समान जानकारी शामिल होती है, लेकिन आप उस पर हस्ताक्षर करने के बाद कोई परिवर्तन नहीं कर सकते।
क्या होता है यदि आप एक घर पर बंद करने से पहले बंद हो जाते हैं?
बंद करने के लिए धन के हस्तांतरण से एक दिन पहले तक ऋणदाता अक्सर रोजगार की पुष्टि करते हैं। रोजगार के नुकसान का खुलासा नहीं करना आपकी ओर से बंधक धोखाधड़ी हो सकता है। यह कोई गड़बड़ नहीं है जिसे आप जोखिम में डालना चाहते हैं। एक बार जब आप ऋणदाता को बता देते हैं, तो वे यह निर्धारित करने के लिए आपके साथ काम करेंगे कि क्या आप अभी भी ऋण प्राप्त कर सकते हैं या यदि इसे अस्वीकार कर दिया जाएगा।
अगर विक्रेता बंद करने में देरी करता रहे तो क्या करें?
पहला यह है कि विक्रेता को आपके एजेंट या वकील को अनुबंध के लिए एक परिशिष्ट तैयार करके अधिक समय देना है जो विक्रेता को कितना समय तक बंद करने में देरी करता है। आप क्रेडिट के लिए पूछ सकते हैं यदि व्यवस्था के परिणामस्वरूप अतिरिक्त किराया या बंधक भुगतान जैसे आउट-ऑफ-पॉकेट खर्च होते हैं।
क्या होता है यदि विक्रेता समापन पर दिखाई नहीं देता है?
यदि ऐसा प्रतीत होता है कि विक्रेता एस्क्रो को बंद नहीं करेगा क्योंकि वे एक उच्च प्रस्ताव के लिए रोक रहे हैं, तो खरीदार मुकदमा दायर करने और लिस पेंडेंस रिकॉर्ड करने पर विचार कर सकते हैं। एक अनुभवी रियल एस्टेट अटॉर्नी इन फाइलिंग को संभाल सकता है और बाद में मध्यस्थता या अदालती मामले में आपका प्रतिनिधित्व कर सकता है।
खुलासा बंद करने के बाद क्या आता है?
समापन प्रकटीकरण के बाद क्या होता है? अपना समापन प्रकटीकरण प्राप्त करने के तीन कार्यदिवसों के बाद, आप एक कैशियर चेक या वायर ट्रांसफर का उपयोग निपटान कंपनी को भेजने के लिए करेंगे जो आपको समापन तालिका में लाने के लिए आवश्यक है, जैसे कि आपका डाउन पेमेंट और समापन लागत।
क्या ऋणदाता बंद होने के बाद और दस्तावेज मांग सकता है?
निचली पंक्ति यह है कि आपके द्वारा अपना आवेदन जमा करने के बाद अधिक दस्तावेज़ प्रदान करने के लिए कहा जाने के बारे में कुछ भी असामान्य नहीं है। यह बिल्कुल सामान्य है। कुंजी उन्हें जल्द से जल्द उपलब्ध कराने के लिए तैयार रहना है, ताकि आपका ऋण समय पर बंद हो सके।
बंद होने के बाद लोन अप्रूवल मिलने में कितना समय लगता है?
एक घर को बंद करने और अपने बंधक ऋण आवेदन को स्वीकृत करने में लगने वाला समय आमतौर पर 30 से 50 दिनों तक चलता है। समापन के दिन कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करने में कोई समस्या होने पर निर्भर करते हुए एक घंटे या उससे अधिक समय लग सकता है।
क्या फ़र्लो क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करता है?
फ़र्लोफ़ होने से आपके क्रेडिट स्कोर सीधे प्रभावित नहीं होंगे। हालाँकि, आपके आय सत्यापन और सामर्थ्य गणना पर प्रभाव पड़ सकता है - उधारदाताओं द्वारा किया जाता है।
बंद होने पर क्या पैसा देय है?
"उनमें अटॉर्नी शुल्क, शीर्षक शुल्क, सर्वेक्षण शुल्क, स्थानांतरण शुल्क और स्थानांतरण कर शामिल हैं। उनमें ऋण उत्पत्ति शुल्क, मूल्यांकन शुल्क, दस्तावेज़ तैयार करने का शुल्क और शीर्षक बीमा भी शामिल है, ”वे कहते हैं। समापन लागत खरीद मूल्य के 2 से 5 प्रतिशत के बीच हो सकती है।
सेटलमेंट के बाद आप कब अंदर जा सकते हैं?
चाल की योजना बनाना
जब तक किसी अन्य व्यवस्था पर बातचीत नहीं की जाती है, तब तक आपको निपटान दिवस से पहले खाली करना होगा। खरीदार आम तौर पर निपटान के बाद दिन में आने के इच्छुक होते हैं, इसलिए आप चाहते हैं कि सब कुछ एक दिन पहले तैयार हो जाए।
